Características do Sistema de Parede Moldada em Loco: Eficiência, Qualidade e Custo, Lecture notes of Mathematics

Download Características do Sistema de Parede Moldada em Loco: Eficiência, Qualidade e Custo and more Lecture notes Mathematics in PDF only on Docsity! PAREDE DE CONCRETO MONTADO IN LOCO: Um sistema construtivo, com uso em moradias de baixa renda.1 Silas Flaviano Borges Almeida 12 Auro Cândido Marolan Júnior (orientador)3 RESUMO Durante o crescimento populacional brasileiro, o mercado econômico, visando atender a demanda de assentamento habitacional popular, tem incentivado grandes construtoras pela inovação em seu modo de construir. Atrelado a programas como Minha casa, Minha Vida, hoje Casa Verde Amarela, a busca por moradias populares continua aquecida e cada vez mais exigente em qualidade por conta das exigências do consumidor. Para resolver essa questão, o mercado brasileiro procura por soluções que atendam a esse propósito. Com a intenção de suprir essa necessidade, o Sistema de Parede de Concreto Moldado in loco chega como uma ótima resposta a esse objetivo, se tratando de um processo rápido e eficiente, tornando a construção limpa por conta do seu controle de materiais e com poucas perdas, evitando gastos e economia com mão de obra. Essa pesquisa foi elaborada com o objetivo de apresentar as principais características do sistema, com base nessa proposta, será realizada uma pesquisa bibliográfica com abordagem qualitativa, onde a partir da busca de documentos com importância técnica, acadêmica e profissional, encontrados considerando-se palavras chaves como gerenciamento de obras, tempo, custo e qualidade. A partir do que foi pesquisado, foi observado os principais fatores relacionados às suas vantagens, as quais geram imenso impacto satisfatório no gerenciamento e redução de tempo de execução, custo inicial e geral, e ao tipo de porte da obra. Palavra Chave: Moradia, Concreto, Habitação, Construção. 1. INTRODUÇÃO Segundo Domingos e Junior (2016),a construção civil no Brasil desde seu contexto histórico, é marcada por baixos níveis de planejamentos físicos e econômicos, baixa qualificação do trabalhador, altos índices de desperdícios, baixa qualidade e incidências de manifestações patológicas e baixo desempenho ambiental, e com a visão de suprir a grande demanda, as empresas buscam por sistema construtivos que possam melhorar a qualidade e produtividade, diminuir as perdas de materiais, diminuição de mão de obra e rapidez no processo de execução.Como forma de combate a vulnerabilidade social, que em 2014 chegou a 4615,977 habitantes, em sua maiorias e tratando de famílias que ganham até 3 1 Artigo Apresentado à Faculdade Unisul, como parte dos requisitos para obtenção do Título de Bacharel em Engenharia Civil, em 2021. 2 Graduando em Engenharia Civil – E-mail: silasfbalmeida@gmail.com 3 Professor orientador. Mestre em Engenharia Civil. Docente na Faculdade Unisul. E-mail: auro.marcolan@yahoo.com.br salários mínimos, para atender a esse propósito, a construção civil evoluiu seus sistemas de construção, juntamente com seus processos e técnicas, visando a redução de desperdício de material e mão de obra, com o intuito de aperfeiçoar a execução sem perder a qualidade. (ROSARIO, 2017) O déficit habitacional está relacionado às diferenças de estoque de moradias, onde, 6% da população habita em moradias irregulares se tratando de famílias de baixa renda, comprometendo a saúde e segurança de seus moradores, considerando o incentivo federal, a construção civil, é um setor vital para proporcionar a infra estrutura pública e privada, também necessário para o funcionamento de outras indústrias, comercio e serviços, considerando o empreendedorismo social como a principal chave para a mudança e revolução industrial nos próximos anos ( NASCIMENTO, 2017). Como forma de expansão da economia aliada a estímulos governamentais, o programa “Minha casa, Minha Vida” através de financiamentos de longo prazo, aumento a facilidade de credito para a população de baixa renda, reduzindo o déficit habitacional no qual o país se encontra, onde mesmo evoluído nos últimos anos, o número ainda é bem relevante. Para suprir essa necessidade, diferente dos sistemas convencionais, o sistema de parede moldado in loco se encaixa nestas especificidades, se tratando de um sistema construtivo rápido, com forte controle de execução em suas etapas de construção, podendo gerar edificações de qualidade em grande quantidade. Dessa forma corroborando a pertinência de desenvolvimento desse sistema no âmbito nacional (ZÚÑIGA, SANTOS E SILVA 2017). O presente artigo tem como objetivo, a partir de uma revisão de literatura, apresentar o sistema construtivo da parede de concreto in loco, abrangendo seus elementos construtivos e expondo o processo construtivo geral, a fim de permitir um conhecimento acerca do método. Assim respondendo a seguinte pergunta: Como o sistema de parede moldado in loco, pode viabilizar a execução de obras de maneira mais eficaz, de baixo custo, com um tempo de construção menor, além de estruturas de boa qualidade e custo reduzido? A importância desse trabalho se dá ao forte crescimento de consumo e busca por edificações residenciais, especialmente para baixas rendas, e a concorrência do mercado, onde, as empresas de Construção civil buscam cada vez mais reduzir tempo, custo e aumentar a produtividade nas obras, tendo em vista no aspecto econômico e prático, onde, segundo Zúñiga, Santos e Silva (2017), esse sistema construtivo se destaca por ser de baixo custo e de grande eficiência. O mesmo apresenta muitas vantagens, entre as principais a redução dos entulhos, epor ser um sistema racionalizado, a velocidade de execução é elevada, pois o que era feito no sistema convencional, pode ser construída uma casa popular de 60m² por dia, no qual onde a estrutura e instalações elétricas e hidráulicas de uma edificação são moldadas em uma única etapa de concretagem, dessa forma, as paredes já contem em seu interior, vãos para portas e janelas, tubulações de instalação elétrica, ranhuras para tubulações hidráulicas de pequeno diâmetro, elementos de fixação para cobertura e outros elementos específicos quando for o caso. Além desta introdução, o presente artigo está organizado na seguinte forma, apresenta na seção 2 a metodologia aplicada na pesquisa, na seção 3 é feita a revisão da literatura tomada como referencial teórico. Na seção 4 é feita a discussão e análise dos resultados, seguida das considerações finais na seção 5. Caso o concreto celular seja selecionado como material das paredes, deve-se notar que a ABNT NBR 16055:2012 frisa “Esta norma se aplica a estrutura em paredes de concreto de massa específica normal conforme a ABNT NBR 6118:2007” (ABNT, 2012). A ABNT NBR 6118:2007 – Projeto de estruturas de Concreto - Procedimento traz que concretos de massa específica normal, estão em uma faixa compreendida entre 2000 kg/m³ e 2800 kg/m³. Portanto, atualmente, para o dimensionamento estrutural em concreto celular, deve-se recorrer a normas internacionais. De acordo com Comunidade da Construção (2008), para que esse sistema pudesse ser usado no Brasil, empresas demandaram tempo adequando para os cálculos estruturais pelas normas técnicas existentes ou transformação em uma nova técnica construtiva, passando por vários países pioneiros onde o mesmo já se encontrara desenvolvido e consolidado, para que assim, baseado em normas estrangeiras, pudesse ser adaptadas e consolidadas as normas brasileiras. 3.2 ELEMENTOS CONSTITUINTES Os 3 elementos essenciais na formação desse sistema de estudo são o concreto, armação e a fôrma, ambos devem apresentar características que satisfaçam as exigências de segurança e estabilidade, tanto na construção, quanto na vida útil da edificação, conforme a NBR 16055:2012. Onde a seguir, esses elementos serão abordados, objetivando conhecer melhor o sistema. 3.2.1 Fôrma Conforme a NBR 16055:2012, por se tratar de uma estrutura provisória, seu objetivo é receber e moldar o concreto fresco, e em seu projeto deve ser considerada a resistência a fatores temporários e permanentes para que não haja alterações em seu molde, desde a hora do lançamento do concreto até a consolidação estrutural. De fato, as fôrmas não possuem função estrutural, e devem ser projetadas para obter resistência quando forem submetidas ao processo executivo, de forma que o concreto consiga atingir as características estruturais até que possa ser removido o escoramento. Como esse método construtivo é bem organizado, é de suma importância que o planejamento seja detalhado gerando uma maior qualidade na obra (AUZIER, GALVÃO, 2020). Conforme Comunidade da Construção (2012), é de extrema importância a escolha da tipologia adequada para o detalhamento do projeto de fôrmas, podendo ser variados em tipo, materiais e tamanho diferentes, para garantia da qualidade do produto e viabilidade do próprio sistema de parede de concreto.No entanto, a NBR 16055:2012, acrescenta que, mesmo as formas de origem metálica, metálica e compensado ou material sintético, e plástico recicláveis, se tratando da moldagem da estrutura, se faz necessário a realização de formas de uso para cada empreendimento de maneira exclusiva. Em contrapartida, segundo a Associação Brasileira de Cimento Portland (2007), se tratando de formas metálicas, o alumínio por ser mais leve e resistente, e o aço são os tipos de materiais mais utilizados na fabricação de formas, onde mesmo sendo formas mais caras que outros matériais como madeira e plástico, sua vantagem se encontra no seu reuso, podendo ser reaproveitados aproximadamente 100 vezes. 3.2.2 Armação Conforme definição (Auzier eGalvão, 2020), a armadura é algo que não se admite erros devido a sua importância, sendo o material que faz a estrutura de uma edificação resistir a determinados esforços que o concreto não consegue suportar, impossibilitando que a parede seja quebrada posteriormente. Nesse caso, em sua montagem, são colocadas as armaduras de reforços, as ancoragens de cantos e as cintas, e devem ser colocadas molduras posicionadas em locais de portas e janelas antes da concretagem, de mesmo modo, a armadura é responsável pela locação e estruturação de componentes elétricos, garantindo o perfeito funcionamento dos materiais. De acordo com NBR 16055: 2012, alguns cuidados devem ser empregados durante as armações como a organização do material na obra para evitar trocas involuntárias, para que não haja uso de aço com qualidade diferente do projetado. Durante o processo de transporte e armazenagem do material, devem ser evitados danos e contato direto com o solo, dessa forma o mesmo fica livre de ferrugem e de substancia que prejudicam a aderência com o concreto. Segundo ABCP (2007), as armaduras atendem a três princípios básicos: estruturar e fixar as passagens elétricas, água e gás, controlar a retração do concreto e resistir aos esforços da parede, onde as paredes devem receber duas camadas de telas soldadas verticalmente com reforços na extremidade da parede, onde as portas e janelas são reforçadas com telas ou armadura convencional. Existem dois tipos de armadura que são utilizadas nas paredes e lajes, seguindo fundamentos da NBR 7481 e NBR 7480, que são: telas de aço soldadas para armadura e barras e fios de aço destinado à armadura para concreto, já que a NBR 16.005:2012, no item 8.2, não proíbe o uso de barra ou treliça para armação de lajes e parede embora a tela soldada seja a forma mais utilizadas pelas construtoras brasileiras. 3.2.3Concreto Segundo a NBR 16055 (2012), as dosagens do cimento e do concreto, ou seja, as proporções dessas misturas são tão importantes para a obtenção de um produto de qualidade que são normalizadas. O concreto mais indicado e utilizado para esse sistema é o concreto auto adensável, que possui como característica, vantagens em relação a sua fluidez, o que facilita o trabalho, concretagem e dificuldade de segregação do concreto. O mesmo pode ser produzido na obra ou empresas de concretagem, desde que atenda as exigências de resistência a compressão para desformar de acordo com o ciclo de concretagem, atingindo resistência de compressão nos 28 dias e trabalhabilidade com teste de espaçamento ou texto tronco cone. Tabela 1:Tipos e características dos principais concreto utilizados. Tipo Concreto Massa especifica (Kg/m³) Resistência mínima à compressão (Mpa) Tipologia usualmente utilizada L1 Celular 1500 – 1600 4 Casa até 2 pavimentos L2 Com agregado leve 1500 – 1800 20 Qualquer tipologia M Com alto teor de ar incorporado 1900 – 2000 6 Casa até 2 pavimentos N Convencional ou Autoadensável 2000 - 2800 20 Qualquer tipologia Fonte: Adaptado ABCP (2010). 3.3 PROCESSO EXECUTIVO Conforme cita Auzier e Caetano (2020) deve ser realizado o estudo minucioso para os cálculos de cargas, para a realização da locação de pilares e pressão das encanações, assim evitando o rompimento ou vibrações que possam causar fissuras ou patologias na edificação, garantindo a compatibilização do projeto estudado, pois não sobra margem para mudança após o início da construção De acordo com Comunidade da construção (2012), assim como todo o ramo de construção industrial, necessita-se do total envolvimento de toda operação industrial na elaboração de um projeto arquitetônico, resultando na execução bem planejada e solucionando problemas estruturais, operacionais espaciais e principalmente os problemas econômicos para que seja realizada de forma viável. 3.3.1 Fundação De acordo com Auzier e Caetano(2020), as fundações são elementos essenciais para a realização de qualquer tipo de edificação, desde pavimentos rodoviários até edificações habitacionais e/ou comerciais.se torna obrigatório para edificações com mais de 5 pavimentos, o modelo de estrutura conforme o padrão geotécnico estabelecido por mecânica dos solos, levando em consideração vários outros fatores na hora de dimensionar suas fundações, sempre considerando que estas paredes também possuem função estrutural. Conforme a Comunidade da construção (2012) a escolha da fundação deve atender a requisitos de segurança, estabilidade e durabilidade, variado das condições locais do empreendimento e resistência mecânica do solo, recomendando uma laje piso na cota do terreno, ou radier, mas, podem ser realizados também, sapata corrida e blocos de coroamento para estacas e tubulões, acompanhando em si um nivelamento rigoroso para a montagem das formas que vira em seguida. 3.3.2 Instalações prediais Instalações prediais são integrações ao sistema construtivo de forma harmônica, racional e tecnicamente correta, de forma que possam escondê-las, por traz das paredes, por dentro das lajes, pelo chão e também acima do forro, onde fios Figura1 – Comparativo de custo total entre 3 sistemas construtivo. *Fonte: Autor (2021), baseado nos pesquisadores referenciados na presente seção. Cada método é vantajoso, dependendo dos critérios estabelecidos pelo projeto executivo arquitetônico, e parâmetros de sua execução, como: mão de obra, equipamento e ferramentais, insumos, assim como metro quadrado por área construída. Tendo como prioridades o custo, qualidade, desempenho na entrega, flexibilidade e serviços, onde cada um tem a sua importância e se faz necessário uma adequação em cada uma delas. (ROSARIO, 2016) Quando se fala de custo de custo de fundações, custo total das estruturas em analise, o sistema de parede de concreto moldado é mais elevado que os demais, no entanto, nela não há necessidade de alvenaria, englobando divisórias e revestimento de argamassa, simplificando cada etapa na construção (ZUNIGA, SANTOS E SILVA, 2017) Na Figura 2 é apresentada a projeção do tempo de construção de unidade unifamiliar de forma simultânea entre dois métodos construtivos, tendo por parâmetros as etapas construtivas de cada método em proporção de homens/hora. Figura2 – Comparativo tempo de execução – relação homens/hora. *Fonte: Autor (2021), baseado nos pesquisadores referenciados na presente seção. R$ - R$ 100.000,00 R$ 200.000,00 R$ 300.000,00 R$ 400.000,00 R$ 500.000,00 R$ 600.000,00 R$ 700.000,00 R$ 800.000,00 R$ 900.000,00 R$ 1.000.000,00 CUSTO TOTAL Parede de concreto Alvenaria convencional Alvenaria estrutural 0 1000 2000 3000 1 h o m en s/ h o ra TEMPO DE EXECUÇÃO PAREDE DE CONCRETO ALVENARIAQ ESTRUTURAL Embora o custo inicial do material seja mais consideravelmente mais caro que os demais, a velocidade de execução entra como o aspecto mais vantajoso comparado aos sistemas alternativos. Com o surgimento programa PMCMV, atual casa verde e amarela, à busca de moradias no centro urbano devido ao aumento populacional, requereu uma forma de produção simples e organizada, usando o contexto de fabrica sistemática, esse sistema ganha destaque em obras onde a necessidades de grandes repetições(VIEIRA, SILVA E GOLIAT,2021). Pode se afirmar que o sistema de parede moldado in loco é 1,7 vezes mais rápido que o convencional, refletindo na diminuição do custo financeiro do investimento, nesse caso, o método ganha em competitividades em larga escala, com rapidez e alta repetitividade. (Zuniga, santos e silva, 2017). Como se pode observar nos valores obtidos nesta pesquisa, é notório os aspectos que favorecem o controle de tempo, custo e qualidade de obras. Esses aspectos favorecem a escolha do método construtivo em diversos cenários, evitando desperdícios, maximizando tempo, aumento da produtividade de forma simples e racionalizada, dando apoio para o alcance dos objetivos traçados. A presente pesquisa mostrou características importantes que levam em consideração o uso do sistema de concreto moldado in loco, como ponto forte, a produtividade, alinhada a redução drástica de insumos e de custo. De forma geral, o sistema torna-se mais viável do que o sistema tradicional na comparação direta de custos,agregando outros benefícios como a produtividade e menos resíduos, a economia é grande. 4.3 ANÁLISE DOS DADOS COLETADOS NA PESQUISA EM CAMPO ACERCA DO PROBLEMA A SEREM SOLUCIONADOS 4.3.1 Previsão de pesquisa quanto ao déficit habitacional nacional O déficit habitacional caracteriza-se pela média das influencias de uma determinada sociedade, podendo ser dividida em domicílios precários, coabitação e habitações com altos custos de aluguel em relação à renda dos moradores. Com base ao problema abordado, a seguinte seção, apresenta uma síntese do déficit habitacional nacional, observados entre os anos de 2016 a 2020 e estimativa para o ano 2021. Na Figura 4, se observa respectivamente, os valores absolutos e as taxas de crescimento do indicador geral do déficit habitacional. Com isso, observa-se um aumento entre 2016 e 2017, queda em 2018 e estabilidade em 2019. Contudo, no ano de 2020 observou-se um leve crescimento ocasionado pela variação da economia, e previsão de um crescimento ainda maior para o ano de 2021.Deve-se considerar que essas flutuações anuais podem, em parte, refletir o efeito de variações amostrais, mas também podem indicar redução no ritmo de crescimento do número de domicílios em questão. Figura4 – Demonstração déficit habitacional Nacional entre 2016 a 2021. *Fonte: Autor (2021), baseado no Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística. Na Figura 5, observa-se o déficit habitacional com média salarial entre os anos 2016 a 2020, onde a maior demanda se concentra nas faixas de renda até 3 salários mínimos, as quais respondem por 86,4% da demanda projetada adotando- se a distribuição observada em 2016 mantendo em média até 2020. As faixas intermediárias acima de 3 salários mínimos de renda domiciliar, responderiam por 13,6% em 2016, mantendo-se até 2017, tendo uma leve baixa em 2018 e 2019 e um leve crescimento em 2020 chegando a 14% do quadro estudado. Figura5 – Demonstração déficit habitacional Nacional por média salarial (2016 a 2020). *Fonte: Autor (2021), baseado no Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística. Na seguinte seção posterior será exposta a gestão da qualidade na execução do empreendimento analisado. 4.3.2 Análise dos dados coletados na pesquisa de campo Neste trabalho, foram analisados os critérios de escolha para um projeto ainda em execução, como discutido nos tópicos anteriores. Para objeto de estudo e melhor compreensão do tema, foi abordado como projeto de pesquisa o condomínio residencial administrado pela construtora MRV, localizada no bairro de Forquilhinha 7,60% 7,80% 8,00% 8,20% 8,40% 8,60% 8,80% 9,00% 5400000,00 5500000,00 5600000,00 5700000,00 5800000,00 5900000,00 6000000,00 6100000,00 6200000,00 2016 2017 2018 2019 2020 2021 ta xa re la tiv a nu m er o de h ab ita çõ es ano deficit habitacional taxa 37 ,4 37 ,4 39 ,0 41 ,5 35 ,3 33 ,7 33 ,7 33 ,7 32 ,9 36 ,7 15 ,3 15 ,3 15 ,5 13 ,7 14 ,1 13 ,6 13 ,6 11 ,8 11 ,9 14 ,0 2 0 1 6 2 0 1 7 2 0 1 8 2 0 1 9 2 0 2 0 DEFICIT HABITACIONAL (2019) Faixas de renda (em salários mínimos) Faixas de renda (em salários mínimos) Faixas de renda (em salários mínimos) Faixas de renda (em salários mínimos) Figura 8– Cronograma de execução de atividades por bloco (Parte 01). Fonte – Engenheiro administrador Figura 9 – cronograma de execução de atividades por bloco (Parte 02). Fonte – Engenheiro administrador Nas atividades de estrutura eram necessários 18 montadores e 3 armadores, por dia eram construídos 2 apartamentos, sendo esta a meta com utilizando uma forma. Nas atividades com cerâmica eram necessárias em média5 azulejistas e um ajudante, nas demais atividades internas eram necessários em média um oficial e um servente Nesta subseção foi apresentada a gestão do cronograma da execuçãode um bloco do empreendimento, a próxima subseção tratará da gestão de qualidade da obra em análise. 4.3.2.3 Controle de qualidade Com o acompanhamento da execução do empreendimento, ficou evidente a preocupação tanto do engenheiro administrador, quanto do mestre de obras, encarregados, dos estagiários e dos empreiteiros em manter a qualidade da obra até o produto final. Essa pode ser evidenciada em toda construção, desde os cuidados para verificação e montagem das formas, alinhamentos das esquadrias, testes de estanque de área molhadas, garantindo a devida vedação, com o intuito de evitar possíveis infiltrações e vazamentos; a limpeza e organização contínua do canteiro de obras; a utilização de materiais qualificados em instalações hidráulicas e elétricas; o controle rigoroso na utilização de técnicas e procedimento, visando a execução das atividades com qualidade e agilidade assessorada pela segurança do trabalho. Para um controle mais afetivo, conforme mostra na figura 10 e 11, um checklist é aplicado em cada etapa das atividades, de forma que o sistema de gestão possa assegurar a qualidade dos seus serviços, através de um sistema de conferencia padronizado, o qual demonstra conformidade, aprovação e reinspeção em caso de alguma reprovação ao longo dos seus procedimentos até chegar ao seu produto final. As figuras 12 a 18a seguir, ilustram cada um dos pontos citados anteriormente. Figura 10– Ficha de verificação de serviço das atividades por bloco (Parte 01). Fonte – Engenheiro administrador Figura15–Preparação de argamassa ACIII com uso de balde graduado Fonte – Engenheiro administrador Figura16– Assentamento cerâmico. Fonte – Engenheiro administrador Após 72 horas após o termino da execução do piso, conforme figura 17, deverá ser executado o rejuntamento do piso, onde o local de aplicação precisa ser devidamente limpo e desimpedido, o rejunte deve ser da mesma cor da cerâmica e o tempo de preparo e utilização de acordo com o fornecedor auxiliado de balde graduado. Figura 17– Limpeza e aplicação de rejunte. Fonte – Engenheiro administrador Na figura 18, observamos o teste de calha após sua montagem, para isso é necessário que as inclinações estejam conforme as caídas do projeto, para isso devera ter as suas descidas pluviais vedadas com balão de borracha de 10mm e encher a calha com água quase até a boca por pelo menos 3 horas, com a finalidade de averiguar se a mesma suporta carga sem deformar. Figura 18– Teste de Calha antecedendo a instalação de telhado. Fonte – Engenheiro administrador Primeiramente, foi realizada uma coleta de dados de um condomínio executado com o sistema construtivo de concreto moldado in loco, abordado o conceito e sequências executiva para o bloco em analise, composto de etapas pré- definidas de trabalho, conforme o cronograma de execução e acompanhamento de gestão de qualidade. Desta maneira, cada uma das etapas em sequências precisa ser cuidada de forma única e precisa, exigindo muito comprometimento de todos os envolvidos no processo de execução do empreendimento para o alcance dos objetivos traçados.Esse cuidado é importante, pois ao tratar de forma isolada cada etapa garantimos não só a qualidade de serviço, mas também a satisfação do cliente final. A presente pesquisa mostrou os principais aspectos que influenciam na escolha do sistema construtivo na criação de casas populares, com a finalidade de se alcançar uma gestão efetiva, qualificada e tempo otimizado de execução na construção civil. 5. CONSIDERAÇÕES FINAIS As cidades brasileiras apresentam um déficit habitacional na qual é representada pela parcela mais pobre da sociedade brasileira, sendo assim, a incapacidade de atender as famílias com renda inferior a três salários, para isso o incentivo do governo através de programas como Minha casa, Minha Vida, hoje Casa Verde Amarela, a busca por moradias populares continua aquecida e cada vez mais exigente em qualidade por conta das exigências do consumidor. Com a intenção de atender a essa necessidade, o Sistema de Parede de Concreto Moldado in loco chega como uma ótima resposta a esse objetivo, se tratando de um processo rápido e eficiente, tornando a construção limpa por conta do seu controle de materiais e com poucas perdas, evitando gastos e economia com mão de obra. O presente trabalho apresenta à problemática “Como o sistema de parede moldado in loco, pode viabilizar a execução de obras para moradores de baixa renda, de maneira eficaz, com um tempo de construção pequeno, além de estruturas de boa qualidade e custo reduzido”. Desse modo, apresentando o sistema de modo geral, abrangendo seus elementos e expondo o processo construtivo, permitindo conhecimento acerca do método, além de apresentar os principais aspectos que influenciam na administração desses fatores em uma obra. Desse modo, obedecendo à proposta inicial do estudo, observaram-se os principais impactos relacionados ao sistema de parede moldado in loco, tendo como principais características a gestão de tempo, qualidade e custo final dentro de um tempo razoável. A investigação de dados e informações se deu pelo ambiente de pesquisas eletrônicas via internet, dissertações revistas técnicas relacionadas ao assunto. Além de identificar os impactos relacionados ao sistema, no item 4.2, por exemplo, analisamos os impactos de instrumento de controle sobre projeção entre custo por tipo de construção, sendo elas unidade família e multifamiliar, dessa forma o custo da estrutura do sistema em analise e mais levado que os demais, no entanto, nela não há necessidade de alvenaria, englobando divisórias e revestimento de argamassa, simplificando cada etapa na construção reduzindo o tempo de execução e custo no geral. O presente trabalho limitou-se aos impactos básicos da gestão de tempo, custo e controle de obras, além de apresentar os aspectos que influenciam na administração desses fatores em uma obra. Diante do estudo realizado, concluir que o sistema construtivo de paredes de concreto moldadas “in loco” pode ser eficiente em sua proposta, e bastante qualificado para uso em moradias habitacionais populares, já que suas principais características envolvem a redução de tempo, viabilizando o custo em um curto prazo, dentre outras vantagens como controle de qualidade em diversos tipos de obras, como os citados no decorrer deste trabalho