Elementos de los Hechos Jurídicos: Ejemplos de Hechos Jurídicos Unilaterales y Bilaterales, Resúmenes de Derecho

¡Descarga Elementos de los Hechos Jurídicos: Ejemplos de Hechos Jurídicos Unilaterales y Bilaterales y más Resúmenes en PDF de Derecho solo en Docsity! -Escuela: UNADM -Profesor: MARCO ANTONIO MARTÍNEZ RAMIREZ -Módulo: MO1 - Hecho, acto y sujetos de derecho -Actividad integradora número 4 Fecha: 18/02/2021 Ejemplos Hecho jurídico de la naturaleza. En el acto de la naturaleza, no interviene la voluntad del ser humano, pero sin embargo si genera un tipo de consecuencias en el Derecho. Tenemos de ejemplo el caso de Rodrigo, que falleció por causas naturales, sin embargo, hay que sacar diversos documentos que establezcan que su muerte fue por causa natural, un ejemplo es la carta de defunción, donde el médico deberá explicar la causa del fallecimiento. Otro ejemplo sería la lectura del testamento ante la presencia de los herederos y del abogado encargado de darlo a conocer. Hecho jurídico del ser humano. Este básicamente se caracteriza por toda conducta del ser humano que genera consecuencias jurídicas. Se considera un hecho ilícito cuando un individuo genera una acción que va a traer consigo un castigo impartido por la ley. Ejemplo: Jazmín va de camino a su trabajo, pasa por un puente peatonal y a lo lejos ve que viene un hombre con capucha, pero ella sigue su camino, al acercase más, el hombre saca una pistola, se la pone en el abdomen y la lleva a una calle solitaria, estando ahí, el hombre le pide que le de sus pertenencias y posterior a eso intenta violarla, afortunadamente unas personas se dieron cuenta de lo que estaba pasando, por lo cual le hablaron a una patrulla que se llevó al hombre y lo dirigió al Ministerio Público, para que posteriormente fuera castigado por el delito de robo con arma de fuego. Acto jurídico unilateral Ramón es padre de familia de 2 hijos, Luciana y Juan. Ramón está enfermo y quiere hacer su testamento antes de que cualquier cosa pueda pasar; llama a su abogado y al notario para dar fe y legalidad al testamento, el padre de Luciana decide dejarle todos sus bienes a su hijo Juan, y a su hija no le deja nada. El acto jurídico unilateral, se basa en una sola voluntad, que en este caso es la del otorgante. La voluntad y el único fin de Ramon, era dejar el testamento a nombre de Juan y que se respetara la decisión, por tanto, es unilateral, ya que como se menciona, consta de una sola decisión. Acto jurídico bilateral A diferencia del acto jurídico unilateral, este consta de dos o más voluntades y/o decisiones, las cuales, al formarse esas voluntades, crean derechos y obligaciones, veamos un ejemplo. Trinidad busca rentar un local para poner un puesto de ropa, por el cual localiza a Luisa que está rentando un local. Se ponen de acuerdo y logran quedar en un convenio. En este caso se están creando derechos y obligaciones para ambas partes, Trinidad tiene la obligación de pagarle una renta mensual a Luisa, pero también tiene el derecho de recibir el local en las condiciones en que quedaron, de igual manera que Luisa tiene el derecho de recibir la mensualidad por parte de Luisa y hacerle entrega del local en buen estado y en las fechas acordes. Las voluntades de María y Luisa eran cubrir Una necesidad. CUARTA.- LIBERTAD DE GRAVAMENES Y OBLIGACION DEL SANEAMIENTO.- EL(LA) (LOS) PROMETIENTE(S) VENDEDOR(A)(ES) garantizan que no han enajenado a ninguna persona, el inmueble objeto de esta promesa, y que tiene el dominio y la posesión tranquila de el mismo y declara que hará su enajenación y entrega libre de hipotecas, registro por demanda civil, uso y habitación, arrendamiento por escritura pública, patrimonio de familia no embargable, movilización de la propiedad y condiciones suspensivas o resolutorias del dominio y en general libre de limitaciones al dominio o gravámenes, en todo caso saldrán al saneamiento de lo prometido en venta. QUINTA. - PRECIO Y FORMA DE PAGO. - El precio del inmueble prometido en venta, es la suma de CIENTO TREINTA Y CINCO MILLONES DE PESOS MONEDA CORRIENTE ($145.000.000), que serán cancelados por EL(LAX(LOS) PROMETIENTE(S) COMPRADOR(A)(ES) así: a.- La suma de CIENTO TREINTA Y CINCO MILLONES DE PESOS MONEDA CORRIENTE ($145.000.000), que serán cancelados a la firma de la presente promesa de compraventa b.- La suma de CIENTO TREINTA Y CINCO MILLONES DE PESOS MONEDA CORRIENTE ($145.000.000), a la firma de la escritura pública de compraventa que será el DÍA 10 de MES FEBRERO de AÑO 2020 en la Notaría Quinta (5%) la Cuidad de Michoacán, México. - SEXTA. - OTORGAMIENTO DE LA ESCRITURA PÚBLICA. - La escritura pública por medio de la cual se dará cumplimiento a la compraventa prometida en este contrato, se otorgará en la Notaria Quinta (53) de la Cuidad de Michoacán, México, el DÍA 10 de MES DE FEBRERO de AÑO 2020, a las 2:30 PM. SÉPTIMA. - ENTREGA MATERIAL. - La entrega real y material del inmueble prometido en venta se le hará cuando se haya cancelado la totalidad del valor de la venta, el DIA 10 de MES FEBRERO de AÑO 2020, en buen estado y PAZ Y SALVO por todo concepto. Se encuentra en la Cuidad de México, en el Estado de Michoacán, en la calle Boulevard de las fuentes número 32. OCTAVA - El inmueble objeto del presente contrato consta de los servicios públicos de agua, luz, teléfono, gas NOVENA.- GASTOS, IMPUESTOS, TASAS Y CONTRIBUCIONES.- Las contribuciones de valorización y los reajustes a las actuales que fueren decretadas por las autoridades distritales a partir de la fecha de otorgamiento de la escritura de compraventa, serán de cargo de EL(LA)J(LOS) PROMETIENTE(S) COMPRADOR(A)(ES), lo mismo que el pago del impuesto predial.- Hasta la fecha de entrega del inmueble, los costos, gastos, expensas y demás obligaciones por servicios públicos, administración y tributos, serán asumidos y pagados por EL(LAX(LOS) PROMETIENTE(S) VENDEDOR(A)(ES), debiendo entregarse estos a paz y salvo.- A partir de la fecha de la entrega del inmueble, será de cargo de EL(LAXLOS) PROMETIENTE(S) COMPRADOR(AJ)(ES) el pago de las cuotas de administración en razón de la copropiedad y las tasas de servicios públicos como energía, acueducto y alcantarillado, etc. DÉCIMA. - GASTOS NOTARIALES Y DE REGISTRO. - Los gastos notariales que se causen en el otorgamiento de la escritura pública de compraventa por medio de la cual se dará cumplimiento a esta promesa serán pagados por partes iguales entre EL(LA(LOS) PROMETIENTE(S) VENDEDOR(A)(ES)Y EL(LAX(LOS) PROMETIENTE(S) COMPRADOR(A)(ES), Beneficencia y Registro por EL(LAX(LOS) PROMETIENTE(S) COMPRADOR(A)(ES) y lo correspondiente a la retención en la Fuente por LA PROMIENTE VENDEDORA. DECIMA PRIMERA. - CONTRATO “INTUITO PERSONAE”. - El presente contrato se celebra en consideración a las partes. - En consecuencia, este contrato no se podrá ceder sin la previa aceptación escrita de la otra parte. - DECIMA SEGUNDA. - CLAUSULA PENAL. - Las partes contratantes de común acuerdo pactan una cláusula penal del POR CIENTO (35%) que pagara la parte que incumpla una de las cláusulas del presente contrato. Para constancia de lo anterior, se firma el presente contrato en la ciudad de Michoacán, México en dos (2) ejemplares del mismo tenor, y valor, el día 10 de febrero del año dos mil veinte (2020) Enuncia los elementos de validez de los actos jurídicos Existencia Inexistencia. Validez La capacidad Objeto Lícito Voluntad libre de vicios. La forma Nulidad absoluta Nulidad relativa