¡Descarga Casos prácticos derecho de contratos y más Ejercicios en PDF de Derecho Civil solo en Docsity! CASO PRACTICO Nº2 . TODOS LOS GRUPOS NUMERO: GRUPO DE PRACTICAS: 3 FECHA: 16 de marzo de 2020 En fecha 22 de octubre de 1990 Antonio Sánchez López y María Pérez García comunicaron a la abuela de ésta, Elena García, que se encontraba embarazada de cuatro meses de una niña. La niña nacería aproximadamente a finales del mes de marzo de 1991, lo que efectivamente aconteció, nacimiento que se produjo con toda normalidad Movida por tan alegre noticia, Elena García, en la fecha arriba indicada (22 de octubre de 1990) decidió regalar a su futura nieta el apartamento de su propiedad sito en la Playa de Las Canteras de Las Palmas de Gran Canaria, C/Sagasta 295, lo que fue aceptado por sus padres con gran gozo en el acto, haciéndoles entrega de las llaves del mismo. A él desplazaron su domicilio dos meses después, tiempo necesario para dotarlo del mobiliario y electrodomésticos de cocina del que carecía. En ello invirtió la pareja 8.500 euros. Producido el nacimiento regular de la menor, los padres le pusieron por nombre Teresa, lo que motivó una acalorada discusión con la abuela al pretender ésta que la niña llevara su mismo nombre. Finalmente los padres no accedieron a su pretensión, rompiéndose las relaciones con aquélla. Así las cosas, el día 22 de octubre de 1995 Doña Elena García interpone demanda contra la pareja, revocando la donación del apartamento y exigiendo la devolución inmediata del mismo Conteste a las siguientes cuestiones, razonando jurídicamente sus respuestas 1.- ¿Concepto y caracteres de la figura contractual ante la que nos encontramos? Concepto: a donación se define como un acto de liberalidad mediante el cual una persona dispone gratuitamente de una cosa en favor de otra que la acepta. Se exigen unos determinados requisitos, que han de concurrir simultáneamente, para poder afirmar que nos hallamos ante un contrato de donación. Sea asi mismo legal y que concurra la aceptación. Caracteres: 1. Empobrecimiento en el patrimonio del donante. 2. Enriquecimiento en el patrimonio del donatario. 3. Animus donandi o ánimo de regalar. -Asi, Doña Elena García al donarle el apartamento situado en las Canteras a su nieta con ánimo de hacerlo, se empobreció en su patrimonio y enriqueció a esta. 2.- Identifique sus elementos personales y reales. Elementos personales: Elementos reales: entrega de las llaves del apartamento el día 22 de octubre de 1990 3.- ¿Es válida la aceptación que hace la pareja en nombre de su hija? Sí, dado lo dispuesto en el artículo 627 del código civil, donde las donaciones hechas a los concebidos y no nacidos podrán ser aceptadas por las personas que legítimamente los representarían, si se hubiera verificado ya su nacimiento. En este caso sus padres. 4.- ¿Cuándo se perfecciona el contrato? A los dos meses después cuando se desplazaron al apartamento 5.- Prosperará la demanda formulada por Elena García. No dado que la revocación se establecería por incumplimiento de cargas y esta prescribiría para su interposición, dado que el plazo establecido para ello es de 4 años 6.- ¿Si así fuera, podría la pareja recuperar la inversión de mobiliario de cocina que hicieron en el apartamento? En este caso, los bienes donados volverán al donante, quedando nulas las enajenaciones que el donatario hubiese hecho y las hipotecas que sobre ellos hubiese impuesto, con la limitación establecida, en cuanto a terceros, por la Ley Hipotecaria, dado lo dispuesto en el artículo 647 del CC.
