Arrendamiento: Condiciones y Obligaciones Edwards, Sánchez López y Torres Isidro, Exámenes de Inglés Técnico

¡Descarga Arrendamiento: Condiciones y Obligaciones Edwards, Sánchez López y Torres Isidro y más Exámenes en PDF de Inglés Técnico solo en Docsity! CONTRATO DE ALQUILER Conste por el presente Acto Jurídico que se extiende por duplicado el Contrato de Arrendamiento, que celebran de una parte el Sr. EDWARDS GLENN JAIME SANCHEZ LOPEZ, identificado con DNI N° 07297461, con domicilio en JR. VILCANOTA 342 JOSE GALVEZ ATOCONGO - VILLA MARIA DEL TRIUNFO a quien en adelante se le denominará EL ARRENDADOR; y de la otra parte el Sr. MIGUEL ANGEL TORRES ISIDRO, identificado con DNI N° 75860480, con domicilio en Segunda Zona Bayovar Mz. 14 Lt. 15 - San Juan de Lurigancho, a quien en adelante se le denominará EL ARRENDATARIO, bajo los términos y condiciones siguientes: PRIMERO.- EL ARRENDADOR, es propietario de la Tienda Comercial N° 05 Block 43 Rubro ARTEFACTOS - Primer Piso del Centro Comercial "Polvos Azules" ubicado entre las Avenidas Paseo de la República Nº 475, Antonio Raymondi Nº 180, García Naranjo N° 075 Y Av. José Gálvez Nº 250 distrito de La Victoria. SEGUNDO.- EL ARRENDADOR, entrega en arriendo la Tienda Comercial, siendo la Renta convenida por el arriendo de la tienda, será la suma de S/.750.00 (SETECIENTOS CINCUENTA con 00/100 Soles) TERCERO.- El plazo de duración del presente contrato es de UN (01) año forzosos para ambas partes, que empezará a regir a partir del 01 de Diciembre del 2021 y cuyo vencimiento será el 01 de Diciembre del 2022, al vencimiento del contrato, EL ARRENDATARIO se compromete a desocupar la tienda procediendo a devolverlo en forma inmediata, obligándose en todo caso a cumplir la penalidad convenida entre las partes en caso de incumplimiento a lo pactado. CUARTO.- EL ARRENDATARIO, a la suscripción del presente contrato entrega a EL ARRENDADOR, la cantidad de S/.1500.00 (MIL QUINIENTOS con 00/100 Soles) correspondiente a un (01) mes de RENTA ADELANTADA Y UN (01) mes de GARANTIA. QUINTO.- Para el improbable caso de que EL ARRENDATARIO no cumpliera con devolver la tienda, objeto del presente contrato, a su vencimiento. EL ARRENDADOR podrá DESALOJARLA PERSONALMENTE con las facultades que le confiere EL ARRENDATARIO; asimismo, podrá iniciar las acciones legales que consideren convenientes en resguardo de sus intereses, encontrándose EL ARRENDATARIO obligada a pagar por penalidad la suma de US$20.00 dólares por cada día que lo siga ocupando indebidamente de conformidad con lo previsto en el Art. 1704 del Código Civil. SEXTO.- El área de la tienda que se arrienda es de 2m. de largo por 2m de ancho, en perfectas condiciones de uso que EL ARRENDATARIO declara conocer y estar conforme con el estado físico, obligándose así mismo a conservarlo en forma prolija hasta su devolución. De igual forma se