ESPECIFICACIONES TECNICAS PARA ADQUISICION DE TERRENO, Apuntes de Derecho

¡Descarga ESPECIFICACIONES TECNICAS PARA ADQUISICION DE TERRENO y más Apuntes en PDF de Derecho solo en Docsity! 1 ESPECIFICACIONES TECNICAS ESPECIFICACIONES TECNICAS PARA LA IOARR DENOMINADA: ADQUISICION DE TERRENO; EN EL (LA) IE 501208 APLICACION - TAMBOBAMBA DISTRITO DE TAMBOBAMBA, PROVINCIA COTABAMBAS, DEPARTAMENTO APURIMAC” CON CODIGO DE INVERSION N° 2475313. I. REQUISITOS DE CALIFICACIÓN 1. ENTIDAD CONTRATANTE ENTIDAD : MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE COTABAMBAS – TAMBOBAMBA PROVINCIA : COTABAMBAS REGION : APURIMAC DIRECCIÓN : PLAZA DE ARMAS S/N – TAMBOBAMBA RUC : 20161096068 2. OBJETO DE LA CONTRATACION El presente proceso de selección tiene por objetivo es la adquisición de TERRENO para uso exclusivo de la institución educativa Secundaria N° 501208 del distrito de Tambobamba Provincia de Cotabambas y así de esta forma se pueda tener un espacio para implementar una infraestructura adecuada para los servicios educativos de la Institución Educativa secundaria N° 501208. 3. FINALIDAD PUBLICA Con la adquisición de terreno se mejorará los espacios y facilitará la ampliación de los servicios educativos de la Institución Educativa secundaria N° 501208. La intención es el de asegurar la eficiencia y coadyuvar la consecución de metas y resultados de los servicios educativos, todo lo cual incidirá en el cumplimento de la misión y objetivos de la institución educativa. 4. CARACTERISTICAS DEL AREA DE TERRENO PARA ADQUIRIR 4.1. Aspectos Físicos del terreno ASPECTO FÍSICO REQUERIMIENTO Forma La forma del terreno será de forma regular o irregular y esta deberá contener como circulo circunscrito de un radio no menor a 20 metros cuyos vértices en lo posible sean hitos de fácil ubicación además de que la longitud del frontis será mayor a 20 metros lineales. 2 Área de terreno El área de terreno será de 3000.00 m² (tres mil metros cuadrados) Acceso El predio deberá contar con acceso directo a una vía no menor a 5m de ancho en caso de no contar con dicho acceso el proveedor deberá realizar las coordinaciones para la donación de un acceso de un ancho de 5m la misma que deberá tener una escritura notariada Ubicación Deberá estar ubicado en la zona urbana, Barrio san Martin o Pampaña del Distrito de Tambobamba y dicho área deberá de estar a una distancia menor a 600m del actual lugar de funcionamiento de la mencionada institución educativa. Topografía Con pendiente máxima de 20% a lo largo (en el largo promedio) y 20% de pendiente máxima en el ancho (ancho promedio) Napa Freática La napa freática deberá encontrarse a 1.50m o más de profundidad en época de lluvias, no admitiéndose valores menores a 1.50m. El propietario deberá adjuntar para acreditar de manera objetiva los aspectos físicos del terreno que oferta, de la siguiente manera:  Memoria descriptiva del terreno.  Un (01) plano de ubicación a una escala adecuada que permita su lectura, debe ser legible. Firmado y sellado por un ingeniero civil colegiado y habilitado.  Un (01) plano de perimétrico a una escala adecuada que permita su lectura, debe ser legible e indicar la relación de los lados del terreno, así como los hitos de identificación del perímetro. Firmado y sellado por un ingeniero civil colegiado y habilitado.  Un (01) plano topográfico con todos sus elementos topográficos, 02 BMs, curvas de nivel interpolados máximo a un metro, a una escala adecuada que permita su lectura, debe ser legible e indicar las pendientes del largo y ancho del terreno, así como los perfiles longitudinal y transversal. Firmado y sellado por un ingeniero civil colegiado y habilitado.  Un estudio emitido por un laboratorio de una calicata en el terreno concerniente a la napa freática. 4.2. Infraestructura de Servicios El terreno deberá contar con la infraestructura mínima de: 5 5. ÁREA DE TERRENO SOLICITADO PARA EL IOARR DENOMINADA: ADQUISICION DE TERRENO; EN EL(LA) IE 501208 APLICACION - TAMBOBAMBA DISTRITO DE TAMBOBAMBA, PROVINCIA COTABAMBAS, DEPARTAMENTO APURIMAC” CON CODIGO DE INVERSION N° 2475313 Área total mínima del terreno a comprar : de 3,000.00m2. 6. SISTEMA DE CONTRATACION A Suma Alzada. 7. PRECIO REFERENCIA El costo referencial del terreno será determinado por el estudio de mercado realizado por la Unidad de Logística así como el consultor responsable del proceso de adquisición y saneamiento físico legal del predio basándose en lo estipulado en la ley de contrataciones del estado, reglamento de Tasaciones y Norma técnica para el Diseño de locales de educación Básica regular las cuales deberán ser cumplidos estrictamente. Descripción Cantidad Costo Unitario Total Costo de terreno 3000.24m² 250.00 soles 750,000 soles Gastos generales de proceso de Adquisición y saneamiento físico legal del predio 01 servicio 25,000.00 soles 25,000.00 soles Liquidación 01 servicio 5,000.00 soles 5,000.00 soles TOTAL 780,000.00 soles El monto total referencial de la Adquisición de terreno y servicios adicionales es de 780,000.00 soles (Setecientos Ochenta Mil soles con 00/100) monto que incluye todos los impuestos de ley. 8. ADELANTOS: No Corresponde 9. GARANTIAS: Será determinada por la Oficina de Logística de Corresponder. 10.VICIOS OCULTOS: De presentarse cualquier vicio oculto, será de entera responsabilidad del propietario, la Municipalidad Provincial se reserva el derecho de iniciar las acciones legales pertinentes 11.DOCUMENTACIÓN El participante o postor deberá contar con documentos que acrediten el saneamiento físico-legal del inmueble propuesto:  Título de Propiedad debidamente registrado en la SUNARP.  Copia de DNI del propietario del predio. 6  Copia de constancia del pago de impuesto predial del presente año y la constancia del pago de arbitrios cancelados hasta el mes de presentación de ofertas.  Copia de los pagos de autoevaluó (no tener pagos ni deudas pendientes).  Libre de cargas, restricciones o Gravámenes. 12.PLAZO DE ENTREGA Se otorgará tres (03) días calendarios, contados desde el día siguiente de suscripción de la Escritura Pública que origine la minuta de Compra – Venta. 13.LUGAR DE ENTREGA El inmueble será entregado en la dirección registrada del inmueble adquirido, en el distrito de Tambobamba, provincia de Cotabambas – Apurímac (Centro Poblado de Tambobamba). 14.FORMA DE PAGO El precio por la transferencia del inmueble se pagará mediante deposito a cuenta bancaria a nombre del propietario del inmueble, para los cual el ganador deberá adjuntar su CCI (Código de Cuenta Interbancaria), el depósito se efectuará a la suscripción de la Escritura Pública que origine la minuta de Compra – Venta, con la respectiva constancia que de fe por parte de Notario. 15.RECEPCIÓN Y CONFORMIDAD La conformidad será emitida por el área Usuaria, con visto bueno del área de supervisión y liquidaciones de obras de la entidad, para lo cual el consultor deberá alcanzar un informe con lo siguiente:  El consultor solicitará a través de la Gerencia Municipal la conformación del comité mediante acto resolutivo para la recepción del bien inmueble, la misma que estará integrada por los siguientes miembros el consultor responsable del proceso de adquisición del bien inmueble, el titular de la unidad de gestión educativa local (UGEL), APAFA de la institución educativa Aplicación, Director de la institución educativa secundaria de Aplicación, Oficina de Control Patrimonial de la MPCT, Asesoría Legal de la MPCT y Oficina de Logística y Abastecimiento de la MPCT.  El comité de recepción del bien inmueble firmara un acta de recepción del bien, en la que se dejara constancia que la Municipalidad Provincial de Cotabambas entra en Posesión del mismo. 16.PLAZO DE RESPONSABILIDAD DEL PROVEEDOR 7 Tres (03) años contados a partir de la conformidad otorgada por la entidad. II. REQUISITOS DE CALIFICACIÓN A CAPACIDAD LEGAL A.1 REPRESENTACIÓN Requisitos:  Documento que acredite fehacientemente la representación de quien suscribe la oferta.  El terreno deberá ser solo y exclusivamente inscrito o registrado a nombre de un solo propietario ya sea este una persona natural o jurídica. Acreditación:  En caso de persona natural, copia del documento nacional de identidad o documento análogo, o del certificado de vigencia de poder otorgado por persona natural, del apoderado o mandatario, según corresponda, expedido por registros públicos con una antigüedad no mayor de treinta (30) días calendario a la presentación de ofertas, computada desde la fecha de emisión. A.2 HABILITACIÓN Requisitos:  Carta de presentación, consignando el nombre del postor, el domicilio legal y el Número de RUC.  Carta en la que manifieste: Haber recibido y revisado toda la documentación de las Bases Administrativas y comprometerse a cumplirlo  Declaración Jurada de fiel cumplimiento de las características y especificaciones técnicas del bien inmueble  Copia simple de inscripción en el Registro Nacional de Proveedores (RNP) *El Radio circunscrito deberá ser mayor 20 metros.