Plan de negocios en acuicultura, Guías, Proyectos, Investigaciones de Negocios y Sociedad

¡Descarga Plan de negocios en acuicultura y más Guías, Proyectos, Investigaciones en PDF de Negocios y Sociedad solo en Docsity! 6.2. Localización URA: PLANES DE NEGOCIO EN ACUICULTURA GUIA DE PRÁCTICA TALLER 9 a). Justificación de la localización = Explicar los factores condicionantes o restrictivos que se han tomado en cuenta en la selección de la alternativa de localización, tales como: Facilidad de acceso para clientes y trabajadores. A la hora de escoger la ubicación para la construcción de una planta industrial, uno de los factores más importantes a tener en cuenta es que el lugar escogido disponga de una buena comunicación y accesibilidad. En la cual se realizan las ventas de los fertilizantes para los diferentes cultivos de las zonas cercanas y zonas locales, así mismo asesoría para los clientes sobre algún producto que quiera utilizar para su cultivo, como también realización de fórmulas para cultivos específicos. El empresa Industrial “” ofrece las siguientes ventajas: e Situado en 1N 756, Chimbote 02803 , con un área de 10,3 km? + Tiene acceso a la pista para su transporte del producto a cualquiera parte del Perú. Disponibilidad de terrenos, con características físicas compatibles con el proceso productivo y dimensiones necesarias para la operación actual y futuras expansiones. La meta es crear sucursales en diferentes estados, el cual nos de posicionamiento en diferentes sectores agrícolas (ampliación de mercados). Accesibilidad al mercado meta y a los proveedores de insumos Expansión a un mercado más amplio en los próximos años, a las zonas agrícolas de mayor importancia. Tendremos un buen control del inventario de las entradas y salidas de los productos de la bodega. Mantener informado al cliente y trabajadores de las políticas de calidad de la Organización, así mismo de la misión, visión y valores. Buscar proveedores, el cual nos ofrezcan un material de calidad y buen precio. Seleccionar al personal de acuerdo a su perfil y necesidad del área. Costos de transporte al mercado meta y a los proveedores de insumos Riesgos de peligros de desastres Docente: Mg” Ana María Moreno Fernández URA: PLANES DE NEGOCIO EN ACUICULTURA GUIA DE PRÁCTICA MACIONAL DEL SANTA Los riegos que habría seria de contaminación en el cultivo y uno de ellos sería la entrada del aire porque a través de ellos entran organismos no deseados como los bichos. Estrategia respecto a la competencia Vender fertilizantes de calidad a un mejor precio que la competencia, de igual forma brindando un servicio magistral el cual el cliente este satisfecho con el producto y servicio. Contar con maquinaria y equipo de trabajo sofisticado tecnológicamente, el cual no permita disminuir costos y tiempos para la empresa. Actualizar permanentemente al personal administrativo y operativo, para favorecer al desarrollo de la empresa fertilizante. Incrementar las ventas de los productos por medios de los diferentes medios publicitarios. Visitas a los diferentes clientes de la zona agrícola del estado. Con el objetivo de incrementar la demanda de los diferentes productos. Cuando el cliente vaya a comprar el producto se le preguntara para que cultivo lo desea, ahí se le hará mención de otros productos más baratos o más caros, que le puedan resultar mejor o igual a un menor precio. Realizar un spot el cual sea llamativo y genere la persuasión de los clientes que nuestros productos son de calidad y ofrecemos un buen servicio. Diseñar y desarrollar campañas promocionales de tipo informativo y persuasivo. Dar a conocer todas las características de nuestros productos, a través de promoción al consumidor final Condiciones legales para su establecimiento Dentro de la Legislación Ambiental en Chimbote-Perú, existen leyes, resoluciones, ordenanzas y otras normas legales, que de algún modo buscan mejorar y conservar las condiciones del medio ambiente para el disfrute de las personas. A continuación, se mencionan algunas normativas que pueden afectar o beneficiar algún aspecto del proyecto presentado. Ley General del Ambiente. La Ley general del ambiente da a conocer los principios básicos y fundamentales que toda persona debe cumplir, para garantizar un ambiente conveniente para mejorar el desarrollo de las personas, esta ley además es la base para generar normativas que ayuden con el cumplimiento del objetivo de esta ley (Artículo IX). Esta ley avala que los sistemas de gestión ambiental deben ser aplicados buscando el desarrollo económico, social y ambiental, esto contribuye a que nuestro producto de elaboración de un abono orgánico contribuya al desarrollo agrícola y ambiental, reduciendo los niveles de contaminación en el suelo Docente: Mg” Ana María Moreno Fernández URA: PLANES DE NEGOCIO EN ACUICULTURA GUIA DE PRÁCTICA MACIONAL DEL SANTA. MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL SANTA A CHIMBOTE yo? "Las Municipalidades, en materia de acondicionamiento territorial y desarrollo urbano y. rural, aprobarán los siguientes instrumentos 3.1 Planes Urbanos (PU), que comprenden: 1) Plan de Acondicionamiento Territorial (PAT). 2) Plan de Desarrollo Metropolitaro (PDM]. 3) Plan de Desarrollo Urbano (?DU). 4) Plan Urbano Distrital (PUD). 5) Esquema de Ordenamiento Urbano (EU) (...]” Que, los planes urbanos deben ayudar a fortalecer y mejorar los niveles de eficacia de las acciones territoriales y urbanas de las municipalidades que la conformen, tanto en la clasificación del suelo para orientar las intervenciones urbanísticas, zonificación de usos de suelo urbano, plan vial y de transporte, sectorización urbana, determinación del nivel ce servicios, localización y dirnensicnamiento de los equipamientos de educación, salud, seguridad, otros usos y servicios complementarios acordes con los requerimientos actuales y futuros de la población; Que, actualmente el Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad de Chimbote y Nuevo Chimbote 2012-2022, aprobado mediante Ordenanza Municipal N% 004-2014-MPS, siendo $ nuestro instrumento de gestión actual, presenta deficiencias en la parte normativa y planos técnicos que sirven como documentos de gestión para la atención administrativa de las distintas certificaciones o saneamiento de los pueblos de Chimbote y Nuevo Chimbote, debido principalmente que en el referido Plan no se ha tenido en cuente los cambios de uso, habilitaciones urbana y/o lotizaciones aprobadas por las comunas correspondientes (Chimbote y Nuevo Chimbote), así como tampoco las certificaciones emitidas por ambas municipalidades perjudicando al ciudadáno y a la administración lamente dicha, ya que los mites administrativos han quedado entrampados técnica y legalmente, siendo necesario y urgente implementar de manera gradual las actos correctivos que nos ayuden e mejorar nuestra capacidad de gestión y servicio a la comunidad; Que, con ese objetivo la Gerencia de Desarrollo Urbano dispuso la evaluación y modificación desde un punto de vista técnico y lega! de las peticiones más factibles y la corrección de errores advertidos en el PDU vigente por el equipo técnico de ésta comuna, encargándose al área técnica del Departamento de Planeamiento Urbano, impulsar dicho proceso, emitiéndose el i nforme N257-2015-DPU-SGPUyE-GDU-MES, en el cual se consigna que habiéndose realizado las ¡ reuniones de trabajo con representantes del equipo técnico de la Municipalidad Provincial del i Santz, Municipalidad Distrital de Nuevo Chimbote, Colegio de Arquitectos del Perú, Colegio de I ngenieros y comisión de regidores de cesarrollo urbano de ésta comuna; cumpliendo con el debido procedimiento se ha elaborado el Primer Entregable de la Modificación del referido Plan | el cual contiene: 1) Las normas de Acondicionamiento Territorial Urbano y Anexos. 2) Planos: Poligonal de Expansión Urbana de la ciudad (127), Plano de Zonificación (2-01) y Plano de Propuesta Vial (130), quecande apto para su aprobación mediante Ordenanza Municipal; Que, la precitada normatividad en su artículo 40 prescribe que: “Corresponde a las Municipalidades Provinciales la aprobación de: 1) Plan de Acondicionamiento Territorial (PAT) 2) Plan de Desarrollo Metropolitano (PDM) 3) Plán de Desarrollo Urbano (?DU) 4) Esquema de Ordenamiento Urbano (2U) 5)Plan Especifi PE); asimismo en el Artículo 42, establece el plazo para la aprobación, actualización y/o modificación, entre otros, del Plan. de Desarrollo Urbano y en su Artículo 43, prescribe que. “Concluidos los procedimientos establecidos en el artículo anterior, el Concejo Provincial mediante Ordenanza, aprueba el Plan de Acondicionamiento Territorial, el Plan de Desarrollo Metropolitano, el Plan de Desarrollo Urbano, Esquema de Ordenamiento Urbano y/ o Plan Específico, según corresponda. Cada uno de estos Planes tendrá | una vigencia de diez (10) años contados a partir de su publicación. Vencido este plazo se procederá a su actualización. Asimismo el D.S. 004-2011-VIVIENDA, prescribe en su Artículo 53 1 Numeral 53.1) que ningún Cambio de Zonificación se puece realizar dentro del plazo de dos años de aprobado el PDM, PDU y EU, [..). — En ese sentido al haber transcurrido a la fecha más de dos años de su promulgación es factible la modificación del Plan de Desarrollo Urbano; JR. ENRIQUE PALACIOS N* 341 - 243 2321331 - 343829 CHIMBOTE - PERÚ URA: PLANES DE NEGOCIO EN ACUICULTURA GUIA DE PRÁCTICA MACIONAL DEL SANTA. a MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL SANTA CHIMBOTE CHIMBOTE Que, con fechas 10, 17 y 30 de Merzo del 2016, se llevaron a cabo las sesiones de trabajo de la Comisión de Regidores de Desarrollo Urbano, Equipo Técnico de la Municipalidad Provincial del Santa y Equipo Técnico de la Municipalidad Distrital de Nuevo Chimbote, Redactándose y suscribiéndose las Actas de Reuniones y Acuerdos - Marzo 2016, por el cual se recomendó a ésta Comuna la Aprobación de la Modificación al Plan de Desarrollo Urbano Que mediante Informe Legal N*103-2016-AL-GDU-MPS, se concluye Que al haberse propuesto la modificación al Plan de Desarrollo Urbano de Chimbote y Nuevo Chimbote 2012- 2922, aprobado mediante Ordenanza Municipal N2 044-2014-MPS, es FACTIBLE la Modificación del citado Plan en el que se incluirán las modificatorias propuestas en el Primer Entregable de la Modificación del referido Plan, el cual contiene: 1) Las Normas de Acondicionamiento Territ: Urbano y Anexos. 2) Planos: Poligonal de Expansión Urbana de la ciudad (127), Plano d Zonificación (2-01) y Plano de Propuesta Vial (130), máxime si se tiene en cuenta que al haber transcurrido a la fecha más de dos años de su promulgación es viable la modificación del Plan ue Desarrollo Urbano, stendiendo a las consideraciones legales citadas en el presente informe; s Que, habiéndose cumplido con los requisitos técnicos y de Procedimientos establec en el Decreto Supremo N? 04-2011-VIVIENDA, asi como las normas municipales sobre la materie, ei Consejo Municipal de la Provincia del Santa en Sesión Ordinaria de fecha 30 de Mayo del 2015 con el voto UNÁNIME de sus miembros, aprobó lo siguiente: ORDENANZA QUE APRUEBA LA MODIFICACIÓN AL PLAN DE DESARROLLO URBANO DE CHIMBOTE Y NUEVO CHIMBOTE 2012-2022 ARTÍCULO PRIMERO: APROBAR la Modificación al Plan de Desarrollo Urbano de Chir Nuevo Chimbote 2012 2022, aprobado mediante Ordenanza Municipal N2044-2014-MP que se incluirán las modificatorias propuestas en el Primer Entregable de la Modifica ARTÍCULO SEGUNDO: ENCARGAR, el cumplimiento y ejecución de la presente 0) Gerenciá Municipal en coordinación con la Gerencia de Desarrollo Urbano y demás competentes REGISTRESE, PUBLIQUESE Y CUMPLASE Oj ALCALDE URA: PLANES DE NEGOCIO EN ACUICULTURA GUIA DE PRÁCTICA MACIONAL DEL SANTA Docente: Mg” Ana María Moreno Fernández