contratto di compravendita, Schemi e mappe concettuali di Diritto ed economia per l'azienda

Scarica contratto di compravendita e più Schemi e mappe concettuali in PDF di Diritto ed economia per l'azienda solo su Docsity! Il contratto di compravendita Il contratto di compravendita quali Primi segetti che hanno un rapporto con l'impresa ci sono i fornitori di beni e servizi, con i quali imprenditore prende accordi per effettuare vari acquisti e con i quali stipula contratti di compravendita. da compravendita è il contratto che ha per oggetto i trasferimento della proprietà di una cosa o di un altro diritto, dal venditore al compratore, dietro pagamento di un prezzo. L'operazione avviene in tre fasi: 1. Trattativa (il venditore e il compratore discutono le caratteristiche e il prezzo del bene in 2. Stipulazione (il venditore e il compratore trovano l'accordo su tutti gli elementi dell'operazione; la stipulazione può avvenire in forma verbale o in forma scritta) Esecuzione (il venditore consegna il bene e il compratore paga il prezzo) Gli obblighi dei contraenti sono: Venditore o Consegnare il bene al compratore Trasferire la proprietà del bene al compratore o Garantire che altre persone non abbiano diritti sul bene (evizione) o Garantire dai difetti non visibili al momento dell'acquisto (difetti occulti) Compratore Ritirare il bene • Pagare il prezzo del bene nel termine, nel luogo e con le modalità concordate col venditore GLI ELEMENTI DEL CONTRATTO Il contratto di compravendita è composto da elementi essenziali ed elementi accessori. Gli elementi essenziali sono la qualità della merce, la quantità e il prezzo. Questi elementi si definiscono essenziali perché sono indispensabili per poter procedere : stipulazione e all'esecuzione del contratto. Gli elementi accessori riguardano la consegna e l'imballaggio della merce e le modalita’ pagamento del prezzo. Questi elementi non sono indispensabili per la conclusione del contratto, ma importanti p contribuiscono alla definizione del prezzo di vendita. I documenti della compravendita Nelle diverse fasi della compravendita è prevista l'emissione di una serie di documenti, alcuni dei quali sono compilati volontariamente dai contraenti e altri obbligatori per legge: TRATTATIVE → offerta di vendita, accettazione dell'offerta, preventivo STIPULAZIONE → ordine di acquisto, conferma d'ordine • ESECUZIONE → fatture, DDT, documenti commerciali (ex ricevute e scontrini) La fattura è quel documento contabile (civilisticamente e fiscalmente obbligatorio) che attesta l'avvenuta cessione di un bene o la prestazione di un servizio e che evidenzia in dettaglio il tipo di merce venduta o la prestazione effettuata, quantificando l'importo che il compratore deve pagare. L'impresa e i fornitori Tutte le aziende, comprese quelle ristorative e turistiche, riceveranno dai propri fornitori le fatture attestanti gli acquisti effettuati per l'esercizio dell' attività (es. pasta, caffè, olio, detersivi, ...) Vi sono due tipi di fatture: Immediata → da emettere entro 12 giorni dalla consegna o spedizione della merce • Differita (preceduta dal documento di trasporto "DDT" ) → entro il giorno 15 del mese successivo alla consegna o spedizione della merce La fattura viene emessa dal venditore (ma se l'acquirente non la riceve entro quattro mesi è lui stesso a doverla emettere, in questo caso si parla di autofattura). Negli scambi commerciali, tranne poche eccezioni, dal 1° gennaio 2019 è obbligatoria l'emissione della FATTURA ELETTRONICA. La fattura emessa in formato elettronico (file XML) contiene le stesse indicazioni previste dalle norme IVA per la fattura cartacea ma consente all'Amministrazione Finanziaria di contrastare più efficacemente l'evasione fiscale. L'impresa e i clienti I commercianti al dettaglio, gli alberghi, i ristoranti, i bar e tutti coloro che vendono beni e servizi ai consumatori finali sono obbligati a emettere la fattura solo su richiesta del cliente. Dal 1° gennaio 2020 i corrispettivi giornalieri derivanti da: cessioni di beni effettuate da commercianti al dettaglio in locali aperti al pubblico, le prestazioni alberghiere e le somministrazioni di alimenti e bevande effettuate da pubblici esercizi (alberghi, ristoranti, pizzerie, 7 operazioni come i servizi resi da agenzie di viaggio ... operazioni come le prestazioni di servizi (elettricisti, idrauld, parrucchieri e in genere), altre Entrano essere memorizzati elettronicamente e trasmessi telematicamente entro 12 giorni al'Agenzia dell e degli scontrini fiscali che venivano emessi in precedenza. entesti sceve essere rilasciato al cliente un DocuME colmatica Al in sostituzione delle ricevute fiscali