dottrina notarile..., Appunti di Diritto

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Li tengono i genitori? eh che vi devo dire vorrà dire che quando lui riscatta e deve dare gli 800.000 € i genitori in quel momento dovranno spontaneamente restituisci 800.000 €diciamo così il problema sicuramente c'era quindi l'obiezione è valida però secondo me tutto sommato si poteva superare ohh abbiamo detto che era una prima soluzione molto semplice ripeto siamo di fronte alla traccia molto difficile una prima soluzione che semplificava molto era questo consenso preventivo di sempronio ex 1407 voi sapete che il 1407 premessa diciamo la tutto il problema della cessione del contratto la natura la struttura quindi mi raccomando eh se diciamo un negozio unico oppure se è un accollo più cessione del credito se la natura è bilaterale oppure plurilaterale tutte le teorie il 1407 ci consente questo questo di fare questo consenso preventivo EE questa era una prima soluzione una seconda soluzione che pure diciamo andava bene che poi nel passato semplice era un po più difficile era quella di fare oggi proprio tutta la cessione del contratto cioè fin da oggi lo cedo fin da oggi io cedo voglio cedere il diritto potestativo io dagliela a medio e io faccio la vendita con il diritto potestativo a mente e un istante dopo gli cedo il diritto potestativo a medio o meglio come abbiamo detto gli cedo il contratto la posizione contrattuale di parte venditrice eh questa diciamo soluzione qui poteva andare e alla fine è passata era semplicemente un bel po più incasinata e perché alla fine diciamo la verità e innanzitutto io oggi dicendo la posizione contrattuale eh però a quel punto domani mattina medio potrebbe esercitare il riscatto eh sinceramente sembrerebbe che la volontà del di tizio è forse quella di dire se tra 5 anni dormiamo allora io decido che voglio riscattare gli do rischiata degli in testa alla casa a mio a mio figlio non riesce dal contratto adesso è quello domani mattina mentre noi siamo in Francia ci dice Ciao ragazzi se ne torna a Milano e se ne torna a Roma e se ne va a vivere da solo a via Nomentana a fare il Playboy capito eh diciamo sembrerebbe che loro diciamo se torniamo fra 5 anni allora gli do il riscatto vi do la casa a mio figlio no che sarà via subito qui diciamo così chi mi ha fatto la cessione del contratto oggi forse non voglio essere proprio non troppo rigido mentre i paletti però forse diciamo la cessione era quantomeno condizionata al ritorno in Italia dei genitori molti di voi infatti mi hanno fatta eh molti di quelli che mi hanno fatto la cessione del contratto oggi in atto mi hanno detto c'è del contratto a condizione del ritorno come dire se torniamo in Italia allora mio figlio c'ha e parte venditrice ha il potere di riscatto eccetera si guardi vuole tornare della moglie non vuole tornare eh allora questo lo so questo no questo è un problema importante relativo alla comunione legale qui la parte venditrice sono tizio e capulla quindi il riscatto o devono esercitare tutti e due e l'abbiamo detto nel condizionato sospensivamente alla volontà dei familiari eh al ritorno in Italia di tutta la famiglia verificare la condizione d'altronde scusa se loro facessero la cessione del riscatto un indomani fra 5 anni dovrebbero abbiamo detto che sono tutte e due parte 20 kg dovrebbero essere tutte d'accordo a fare questa cessione a favore del figlio eh quindi anche qui se io faccio la cessione del contratto condizionata e condizionata dal fatto che tutte e due i genitori vogliono tornare o meglio la famiglia ritorna nel senso tutte e due ritornano però questo mi sembra coerente col fatto che qui i venditori sono due devono fare cose d'accordo tutti e due senza alcun senso del due con il il il riscatto non si cede insomma il contratto la posizione attuale non si cede quindi ripeto si Nicolas il contratto condizionato sospensivamente giusto che ma la condizione fatto che devo tornare in Italia che decido cioè non può essere una condizione che cioè io te lo cedo sospensivamente anche i giudici infernali eh si quello sarebbe mia moglie eh no secondo me non è tanto così secondo me per come è scritta la traccia condizione veramente contestativa vabbè diciamo così diciamo così per chi fa la condizione sospensiva se diciamo che io l'evento sinceramente avrei copiato la traccia insomma qualora i familiari ritornino qualora la famiglia ritorna in Italia diciamo il problema della condizione sospensiva meramente potestativa ci potrebbe stare ma lo supererei dicendo che non è meramente potestativa cioè a me non è che non mi cambia nulla il ritorno in Italia o no comunque diciamo io da Parigi non è una cosa diciamo che per me è indifferente schiocco le dita EE ci ha effetto il contratto una cosa diciamo una scelta che non mi sembra meramente potestativa quindi sinceramente sinceramente mi servono rapidamente diciamo sempre condizionato al fatto che era figlia video lavoro chiedevo anche se torno eh beh diciamo letterale dice qualora i familiari di tizio cioè la moglie il figlio vogliono tornare se loro vogliono tornare parte la cessione del coccio effetto la cessione del ignora questo problema per ricorda che il venditore non è solo tizio e tizio è caduta quindi se tu dici familiari cioè caduta in medio significa che un pezzo di parte venditrice della della volontà della condizione ce