Presentazioni power point diritto tributario 2016RESENTAZIONI POWER POINT DIRITTO TRIBUTARIO 2016.ppt Titolo: , Dispense di Diritto Tributario

Scarica Presentazioni power point diritto tributario 2016RESENTAZIONI POWER POINT DIRITTO TRIBUTARIO 2016.ppt Titolo: e più Dispense in PDF di Diritto Tributario solo su Docsity! 18/10/16 Confcommercio Siracusa 1 CORSO DI PREPARAZIONE PER AGENTI IMMOBILIARI Nozioni di Diritto Tributario LE FONTI DEL DIRITTO TRIBUTARIO: • COSTITUZIONE • LEGGI • DECRETI LEGISLATIVI • DECRETI LEGGI • I TESTI UNICI • LEGGI REGIONALI • LEGGI COMUNALI 18/10/16 Confcommercio Siracusa 2 NORME SOSTANZIALI E NORME PROCEDURALI: • NORME PROCEDURALI: • Procedura amministrativa (avvisi di accertamenti, verifiche,ecc) • Procedure giurisdizionale (contenzioso tributario) 18/10/16 Confcommercio Siracusa 5 RAPPORTI DEL DIRITTO TRIBUTARIO CON ALTRE BRANCHE DEL DIRITTO Il Diritto tributario presenta collegamenti di notevole rilevanza con le altre discipline giuridiche: 18/10/16 Confcommercio Siracusa 6 RAPPORTI DEL DIRITTO TRIBUTARIO CON ALTRE BRANCHE DEL DIRITTO a. Diritto amministrativo attinenti gli atti per l’attuazione del prelievo b. Diritto costituzionale c. Diritto privato con riferimento alla individuazione del presupposto di fatto del tributo 18/10/16 Confcommercio Siracusa 7 18/10/16 Confcommercio Siracusa 10 Art.53 della Costituzione Italiana «Tutti sono tenuti a concorrere alle spese pubbliche in ragione della loro capacità contributiva. Il sistema tributario è informato a criteri di progressività» Art. 75 comma 2 Costituzione Divieto di referendum abrogativo delle leggi tributarie 18/10/16 Confcommercio Siracusa 11 18/10/16 Confcommercio Siracusa 12 Capacità contributiva: Del singolo si manifesta attraverso -Produzione del reddito -Possesso di ricchezza Il cittadino ha l’obbligo di partecipare alla spesa pubblica indipendentemente dalla sua richiesta di servizi pubblici allo Stato. 18/10/16 Confcommercio Siracusa 15 Imposte Dirette e Imposte Indirette Dirette Colpiscono il reddito prodotto o la ricchezza esistente (retribuzione, utile impresa; Immobili) Indirette Colpiscono il reddito consumato o la ricchezza trasferita ( IVA; Registro) 18/10/16 Confcommercio Siracusa 16 Effetti economici delle Imposte Imposte con influenza sul mercato (domanda e offerta di beni e servizi): imposte sui consumi; (in presenza di domanda elastica non si può trasferire l’imposta sul consumatore: acquistera altre merci sostitutive non tassate) Imposte che non possono essere evitate: imposte sul reddito e sul capitale 18/10/16 Confcommercio Siracusa 17 Il Sistema Tributario Italiano Legislazione fortemente instabile ed in continua evoluzione; «Tante riforme tributarie» Mancanza di testi unici Esasperato ricorso al metodo casistico Labirinto normativo difficile orientarsi Comportamento non uniforme e a volte discrezionale degli uffici finanziari. 18/10/16 Confcommercio Siracusa 20 Presupposto dell’imposta -atti non soggetti a reg (Tabella). atti sottoposti a reg. volontariamente per dare certezza dell’atto e della sua data La registrazione obbligatoria va richiesta dai soggetti obbligati (notai,ufficiali giudiziari,segretari comunali). Sono soggetti obbligati alla registrazione anche gli agenti immobiliari per le scritture private non autenticate di natura negoziale stipulate a seguito della loro attività per la conclusione degli affari. Determinazione dell’imposta • In misura proporzionale (applicando un’aliquota alla base imponibile); • In misura fissa € 200,00 (atti soggetti all’IVA, reg. volontaria di determinati atti); 18/10/16 Confcommercio Siracusa 21 Tipologie di imposta registro • Imposta principale (al momento della registrazione); • Imposta suppletiva (errori di calcolo da parte dell’ufficio finanziario); • Imposta complementare (maggiori somme su motivi diversi dagli errori di calcolo – accertamenti fiscali) 18/10/16 Confcommercio Siracusa 22 FISCO E CASA: LE LOCAZIONI • La cedolare secca • La “cedolare secca” è una modalità di tassazione dei canoni d’affitto alternativa a quella ordinaria e che, a certe condizioni, può essere scelta dal locatore. • Essa consiste nell’applicare al canone annuo di locazione un’imposta fissa, in sostituzione dell’Irpef e delle relative addizionali, dell’imposta di registro e dell’imposta di bollo. 18/10/16 Confcommercio Siracusa 25 FISCO E CASA: LE LOCAZIONI • ATTENZIONE • Scegliendo la cedolare secca il locatore rinuncia, per un periodo corrispondente alla durata dell’opzione, alla facoltà di chiedere l’aggiornamento del canone, anche se prevista nel contratto, a qualsiasi titolo (incluso quello per adeguamento Istat). • La rinuncia alla facoltà di aggiornamento deve essere comunicata al conduttore, con lettera raccomandata. È esclusa la validità della raccomandata consegnata a mano, anche con ricevuta sottoscritta dal conduttore. In caso di più conduttori, l’opzione va comunicata a ciascuno di essi. • Per i contratti di locazione di durata complessiva nell’anno inferiore a trenta giorni (per i quali non vige l’obbligo di registrazione) e per quelli in cui è indicata espressamente la rinuncia, a qualsiasi titolo, all’aggiornamento del canone, non è necessario inviare al conduttore alcuna comunicazione. 18/10/16 Confcommercio Siracusa 26 FISCO E CASA: LE LOCAZIONI • TRASFERIMENTO DI IMMOBILE LOCATO • L’opzione per la cedolare secca cessa di avere efficacia con il trasferimento dell’immobile locato, mentre continua ad avere effetto fino al termine dell’annualità contrattuale per l’imposta di registro e di bollo. Non sussistendo l’obbligo di stipulare un nuovo contratto, i nuovi titolari potranno optare per la cedolare secca entro trenta giorni dalla data del subentro. 18/10/16 Confcommercio Siracusa 27