Scarica Trascrizione immobiliare e espropriazione forzata e più Appunti in PDF di Diritto Privato solo su Docsity! MODULO 11 Capitolo 11.1 1) La trascrizione riguardo: tutti gli atti relativi a beni immobili e solo alcuni relativi a beni mobili 2) La trascrizione è: un onere per le parti, che può essere assolto anche da terzi 3) Trascrizione a effetto: sul piano dell’opponibilità a terzi del trasferimento di diritti 4) Nel caso di doppia alienazione immobiliare: chi trascrive per primo prevale, indipendentemente dalla priorità o posteriorità dell’acquisto 5) In caso di acquisto a non domino di beni immobili: è necessaria, oltre la trascrizione, la presenza di altri requisiti: decorso del tempo e buona fede 6) In virtù del principio di continuità delle trascrizioni: l’acquirente, in caso di conflitto con altro acquirente, per essere sicuro dell’opponibilità del proprio acquisto, deve risalire con le trascrizioni al Comune dante causa 7) Per effetto prenotativo della trascrizione delle domande giudiziali si intende che: gli effetti della trascrizione della sentenza retroagiscono al momento della domanda 8) La pubblicità sanante: consente di acquistare validamente anche se il proprio dante causa acquistato in base a contratto nullo 9) La trascrizione si può operare: solo in virtù di un atto notarile, di una sentenza, di una scrittura privata autentica 10) L’annotazione a margine dell’avveramento della condizione risolutiva: fa sì che abbiano effetto le trascrizioni a carico di colui a favore del quale si è verificata la condizione Capitolo 11.2 1) Nel nostro di una mento: è codificato il principio del consenso traslativo 2) L’effetto reale, di per sé: non contiene alcuna colorazione causale 3) Il trasferimento di un diritto reale: sia con la dismissione da parte di un soggetto consegue l’attribuzione ad altro soggetto 4) Chi dispone di un diritto su un bene: non può disporre per un diritto maggiore rispetto quello da lui acquistato. E, nei casi in cui ne dispone, si avranno effetti obbligatori e non reali 5) La pubblicità immobiliare: un sistema predisposto dal codice civile a tutela della sicurezza della circolazione immobiliare 6) La funzione tipica della trascrizione: è quella di dirimere i conflitti tra più acquirenti di un medesimo autore 7) Principio che emerge dal sistema della trascrizione immobiliare quello per cui: è quello per cui la priorità temporale dell’atto è derogato dalla priorità pubblicitaria 8) La pubblicità immobiliare, nella normalità delle ipotesi: hai fatto dichiarativo, nel senso che vale ai fini dell’opponibilità ai terzi 9) Ai fini della soluzione del conflitto circolatorio: è il rilevante la buono la malafede del secondo acquirente 10) In caso di acquisto a non domino ossia da chi non è proprietario: la trascrizione all’unico effetto, nel caso di beni immobili, di abbreviare il termine di prescrizione a 10 anni Capitolo 11.3 1) Il monopolio statale nell’uso della forza: è stabilito nel codice civile 2) Il processo di espropriazione forzata: è un sottotipo del processo di esecuzione 3) L’azione di condanna: volta a chiedere, oltre all’accertamento di una situazione giuridica, il comando volto a soddisfare l’interesse dell’attore 4) La cosa giudicata formale: sia quando una sentenza non è più impugnabile, e può essere rilevata dal giudice 5) Infine di più per cui il giudicato copre il dedotto e il deducibile: fa sì che l’efficacia di cosa giudicata si estenda anche questioni diverse da quelle dedotto in giudizio, ma dipendenti da quelle dedotte 6) Il pignoramento: è il primo atto dell’espropriazione forzata, è determina l’indisponibilità di un bene è l’inefficacia relativa degli atti che lo riguardino 7) Gli effetti del pignoramento: riguardano tutti gli atti successivi e quegli atti precedenti ma che sono stati trascritti registrati o hanno acquistato data certa successivamente 8) Il nuovo articolo 2929 bis: prevede che, per gli atti a titolo gratuito, il creditore possa agire esecutiva mente sui beni ceduti senza azione revocatoria 9) Le sei puzzona in forma specifica: è possibile in caso di obbligazione di dare, di facere fungibile, di contrarre, e di non Facere
