Memorial Descritivo da Obra Residencial: Características e Materialidades, Notas de estudo de Construção

Baixe Memorial Descritivo da Obra Residencial: Características e Materialidades e outras Notas de estudo em PDF para Construção, somente na Docsity! MEMORIAL  DESCRITIVO  DA  OBRA   RESIDENCIAL     1. ENDEREÇO     1.1 –  Rua  a  definir  pela  Irineu  Imóveis,  município  de  Araquari  -­‐  SC.     2. PROJETOS   2.1  -­‐  Os  projetos  serão  desenvolvidos  conforme  as  normas  técnicas  da  ABNT  (Associação  Brasileira   de  Normas  Técnicas).   2.2  -­‐  O  projeto  arquitetônico  será  aprovado  na  Prefeitura  Municipal  conforme  normas  e  diretrizes   determinadas  pela  legislação  vigente  do  município.       3. CARACTERIZAÇÃO  DA  UNIDADE  RESIDENCIAL       A  unidade  residencial  terá  os  seguintes  ambientes:  sala  e  cozinha,  dois  dormitórios,  banheiro  social,  espera   para  área  de  serviço  no  beiral  dos  fundos.   4. FUNDAÇÃO     4.1  -­‐  Executada  de  acordo  com  projeto  estrutural  em  concreto  armado  com  blocos  de  concreto  e   vigas  baldrame,  conforme  normas  da  ABNT.     5. ESTRUTURA     5.1  -­‐  Em  concreto  armado,  moldada  in  loco;   5.2  –Possui  laje  (Pre  moldada).       5.3  -­‐  O  concreto  utilizado  poderá  ser  feito  no  local  (in  loco),  ou  usinado.   5.4  -­‐  As  armaduras  utilizarão  Aço  CA-­‐50  e  CA-­‐60.       6. ALVENARIA     6.1   -­‐   As   paredes   serão   executadas   com   tijolos   cerâmicos   de   6   e   8   furos   conforme   necessidade,   sendo  assentadas  com  argamassa  convencional;   6.2  -­‐  Em  todos  os  vãos  de  janela,  serão  executadas  vergas  e  contra-­‐vergas  em  concreto  armado  ou   reforçada  com  aço  na  alvenaria,  ultrapassando  no  mínimo  20  (vinte)  centímetros  em  cada  lado  da   janela  ou  porta.     7. REVESTIMENTO  (REBOCO)     7.1  -­‐  Alvenarias  rebocadas  receberão  reboco  fino  ou  grosso  conforme  necessidade,  executadas  com   argamassa  feita  na  obra  na  proporção  6  (seis)  partes  de  areia  para  1  parte  de  cimento;     Obs.:     O   aparecimento   de  microfissuras   (vícios   de   construção),   nas   paredes   é   normal   por   algum   tempo  após  o  término  da  construção,  trata-­‐se  de  efeito  proveniente  de  tensões  de  origem  térmica   e  acomodações  estruturais  momentâneas,  sem  nenhuma  consequência  estrutural.       8. REVESTIMENTO  (CERÂMICA)     8.1  -­‐  Piso:  cerâmico  em  todos  os  ambientes  da  casa;   8.2  -­‐  Azulejos:   • Banheiro:  em  todas  as  paredes  até  o  teto;   • Cozinha:  até  o  teto  na  parede  em  frente  a  pia;   • Lavanderia  (local  do  tanque):  meia  parede  nas  áreas  molhadas.     Observações:   • Opções  disponíveis  de  cerâmica:   § Pisos:  Marca  Idealle,  Artec,  Delta  ou  similar;   § Azulejos:  Marca  Idealle,  Majopar,  Artec,  Delta  ou  similar;   • As  referencias  de  localizações  da  mobília  são  com  base  no  projeto  arquitetônico;   • A  equipe  de  construção  reserva-­‐se  no  direito  de  alterar  os  modelos  aqui  mencionados  sem   aviso  prévio  conforme  avaliação  caso  haja  necessidade;   • Os  pisos  e  azulejos  das  residências  serão  do  tipo  cerâmico  (colocação  reta)     9. REVESTIMENTO  (PINTURA)     9.1   -­‐   Paredes   internas:   pintura   com   tinta   branca   PVA   ou   Acrílica   fosca   na  marca   lukscolor   ou   similar  na  qualidade  e  preço;   9.2  -­‐  Pintura  externa:  pintura  com  tinta  PVA  ou  Acrílica   fosca  na  marca   lukscolor  ou  similar  na   qualidade  e  preço  na  cor  a  ser  definida  pela  equipe  de  construção;   9.3  -­‐  Portas,  Caixilhos  e  Vistas:  tinta  esmalte  acetinado  branco  Lukscolor  ou  similar  na  qualidade   e  no  preço;     10. ESQUADRIAS    E  FERRAGENS     10.1-­‐     Janelas,   de   vidro   temperado   incolor   espessura   8,0  mm,   com  perfil   de   alumínio   branco   ou   bronze,  sendo  que,  serão  com  duas  folhas  (01  fixa  e  01móvel);  ou  quatro  folhas  (02  fixa  e  02  móvel)   10.2   -­‐   As   portas   externas   serão   de   vidro   temperado   incolor   espessura   8,0   mm,   com   perfil   de   alumínio  branco  ou  bronze,  ou  de  madeira.   10.3  -­‐  Vistas  serão  no  modelo  liso  em  Angelim  ou  similar;   10.4  -­‐  Fechaduras  serão  da  marca  Stam,  na  cor  lisa  ou  escovadas  podendo  ser  similar  na  qualidade   e  no  preço.   10.5    -­‐  Dobradiças  serão  de  aço  na  marca  mundial,  Rocha  ou  similar    na  qualidade  e  preço.   10.6  -­‐  Os  rodapés  serão  de  cerâmica  semelhante  ao  piso.